Investieren Sie in echte Paulownia-Plantagen.
Paulownia-Plantagen können dank der erstaunlichen Eigenschaften des Baumes hohe Erträge liefern. Paulownia gilt als eine der effektivsten Investitionen im Agrarsektor, da sie für ihr schnelles Wachstum und ihre hohen Erträge bekannt ist. Das Investitionspotenzial könnte sich auch in ihrer großen Anpassungsfähigkeit an verschiedene Wachstumsbedingungen, ihrer breiten Palette von Anwendungen in der Holz-, Zellstoff- und Bioenergieindustrie widerspiegeln.
Unser Projekt bietet die Möglichkeit, in Paulownia-Plantagen zu investieren, deren Produktivität und Effizienz bereits nachgewiesen sind, was eine einzigartige Erfahrung darstellt, um zur nachhaltigen landwirtschaftlichen Entwicklung beizutragen. Wir wollen sicherstellen, dass Investoren und Landwirte über alle Kenntnisse, Werkzeuge und Techniken verfügen, die ihnen zum Erfolg in diesem vielversprechenden Sektor verhelfen.
Über unser Projekt
Unser Projekt ist die Entwicklung und Bewirtschaftung einer großflächigen Paulownia-Plantage in Bulgarien. Dieses Projekt umfasst eine Fläche von etwa 90 Hektar, auf der eine der am schnellsten wachsenden Paulownia-Arten, die Shan Tong, zwischen 2021 und 2023 angebaut wird. Das Hauptziel des Projekts ist die Schaffung einer hocheffizienten, umweltfreundlichen und rentablen Plantage, die zur nachhaltigen Entwicklung des Agrarsektors und zur Produktion von hochwertigem Holz beiträgt.
Standort und Fläche
Die Plantage befindet sich in der Region Targovishte in Bulgarien und ist in zwei Hauptkategorien von Flächen unterteilt:
- Gepachtetes Land: Ca. 45 Hektar Land, das bis zum 30.09.2045 mit einem Festpreis von 517 EUR pro Hektar und Jahr gepachtet ist.
- Eigene Fläche: Ca. 46 Hektar Land in vollem Eigentum.
Die gesamte bepflanzte Fläche von Paulownia spp. var. Shan tong beträgt ca. 85 Hektar, mit verschiedenen Pflanzschemata zur Optimierung von Wachstum und Ertrag.
Infrastruktur
Die Plantage verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur:
- Bewässerungssystem: Ein Bewässerungssystem mit im Boden verlegten Rohren und Tröpfchenbewässerung in jeder Reihe wurde gebaut.
- Wetterstation und Kameras: Zur Überwachung der Wetterbedingungen und zur Online-Kontrolle der Plantage.
- Gerätedepot: Ein kleines Depot wurde gebaut, um die notwendigen Geräte zu lagern und zu warten.
Landwirtschaftliche Tätigkeiten
Alle operativen Tätigkeiten auf der Plantage werden von unserer Firma Kiri Development Services durchgeführt, die über 14 Jahre Erfahrung im Bau und der Verwaltung von Paulownia-Plantagen verfügt. Das Unternehmen hält eine 10%ige Beteiligung am Projekt und erbringt alle notwendigen Dienstleistungen, einschließlich Wartung, Beschneidung, Düngung und Überwachung.
Vorteile des Projekts
- Lage und Fläche: Große Grundstücksfläche und günstige Lage für eine Plantage an einem leicht zugänglichen Ort.
- Infrastruktur: Vorhandene und funktionierende Infrastruktur, einschließlich des Bewässerungssystems.
- Langfristiger Pachtvertrag: Günstiger fester Pachtpreis für die gesamte Laufzeit.
- Bereits gepflanzte Pflanzen: Hohe Erfolgsquote und Möglichkeit der Neuaustriebe nach Pflegeschnitten.
- Technischer und administrativer Support: Bereit für Investoren, die sich nicht selbst um die Plantagen kümmern wollen oder können.
Dieses Projekt bietet Investoren eine einzigartige Gelegenheit, an einer innovativen und umweltfreundlichen Initiative im Bereich Paulownia-Holz teilzunehmen, gleichzeitig eine hohe Kapitalrendite zu erzielen und zur nachhaltigen Entwicklung des Agrarsektors beizutragen.
Investitionsmöglichkeiten
Unser Paulownia-Plantagenprojekt bietet eine Vielzahl von Investitionsmöglichkeiten, die auf die Bedürfnisse verschiedener Investorenkategorien zugeschnitten sind, von Einzelpersonen, die in nachhaltige Landwirtschaft investieren möchten, bis hin zu großen Agrarunternehmen, die ihre Tätigkeitsbereiche erweitern wollen.
Gesamtkauf der Plantage
Wir bieten die Möglichkeit, unsere gesamte 90 Hektar große Plantage für einen Preis von 1.890.000 Euro zu erwerben. Dieses Angebot umfasst die gesamte Infrastruktur der Plantage, einschließlich Bewässerungssystem, Wetterstation, Videoüberwachung sowie die bereits gepflanzten Paulownia-Pflanzen. Der Investor erhält die volle Kontrolle über die Plantage und alle ihre Ressourcen, was ihm ermöglicht, sofort in ein Agrarunternehmen mit hohem Wachstumspotenzial einzusteigen.
Optionen für den Teilerwerb
Für Investoren, die an kleineren Investitionen interessiert sind, bieten wir mehrere Optionen für den Teilerwerb an:
1. Investition von 200.000 EUR:
- Kauf von 6,5 Hektar Land mit gepflanzten Paulownia-Bäumen und entwickelter Bewässerungsinfrastruktur.
- Ein professioneller Komplettservice für die Plantagenpflege für die Saison 2024 ist inbegriffen.
2. Investition von 25.770 EUR zusätzlich zum Landerwerb:
- Für 7,5 Hektar Land mit der Möglichkeit, die umfassenden Plantagenpflegedienste des Unternehmens für 2024 zu nutzen.
Möglichkeiten für Landwirte
Wir sind auch offen für die Zusammenarbeit mit lokalen und internationalen Landwirten, die ihre Anbauflächen für den Paulownia-Anbau erweitern möchten. Wir können ihnen technische Unterstützung, Zugang zu unserer entwickelten Infrastruktur und Fachwissen im Anbau und der Pflege von Plantagen bieten.
Finanzielle Bedingungen und Unterstützung
Alle Investitionsvorschläge enthalten eine detaillierte Beschreibung der finanziellen Bedingungen, Steuervorteile und Möglichkeiten für zusätzliche Unterstützung und Finanzierung durch öffentliche und private Investitionsfonds. Wir bieten Investoren volle Transparenz über erwartete Kosten, potenzielle Renditen und die mit der Investition im Agrarsektor verbundenen Risiken.
Diese Investitionsmöglichkeiten sind darauf ausgelegt, den Wert für Investoren zu maximieren und gleichzeitig eine nachhaltige Entwicklung und ein Wachstum der Paulownia-Produktion zu gewährleisten. Wir bemühen uns, langfristige Beziehungen zu unseren Investoren und Partnern aufzubauen, indem wir zur erfolgreichen Entwicklung von Agrarunternehmen beitragen und die Umweltgesundheit der Region verbessern.